Помощь в продаже квартиры государству — Аукционы и тендеры
Заказать звонок

Выкуп квартир государством у собственника дороже рынка

Если Вы решили продать свою недвижимость государству и получить за нее большую сумму, чем могли бы получить при обычной продаже, но у Вас не хватает соответствующих знаний  и опыта участия в государственных закупках, Вы не уверены в том, что сможете самостоятельно разобраться со всеми требованиями аукционной документации – мы готовы помочь Вам в этом.

В нашей команде работаю только профессионалы с большим опытом работы в сфере государственных закупок, для которых не составит проблем разобраться во всех тонкостях аукционной документации и ответить на любой возникший у Вас вопрос. Мы полностью сопровождаем выкуп Вашей недвижимости государством под ключ, начиная с мониторинга торгов по Вашему региону и, заканчивая получением Вами денег за проданную недвижимостью.

Стоимость услугВаши риски, Порядок сотрудничества

Что конкретно мы делаем:

Проверяем,  объявлены ли государственные закупки в регионе и месте нахождения Вашей недвижимости.
По фотографиям и документам  проверяем соответствие Вашей квартиры (дома) техническому заданию в аукционной документации.
Заключаем с собственником недвижимости агентский договор.
Оформляем заявку на участие торгах и направляем её заказчику.
Подписываем договор купли-продажи с государственным заказчиком.
Передаем по акту сдачи-приемки  квартиру (дом) государственному заказчику.
В обозначенные в договоре сроки Вы получаете деньги (не более 30 дней).
При необходимости составим справку по форме 3-НДФЛ для предоставления в налоговые органы.
 

Сколько стоят наши услуги?

Основным преимуществом сотрудничества с нами является ЦЕНА, по которой будет продана Ваша недвижимость. Все дело в том, что государство, для своих нужд, закупает квартиры по цене значительно выше, чем собственники выставляют их на досках объявлений или через риелторские агентства.

Стоимость наших услуг для Вас абсолютно бесплатна! Мы зарабатываем на разнице в цене продажи недвижимости по рынку и цене, по которой эту недвижимость покупает государственный заказчик. Более того, мы готовы поделиться с Вами частью этой ценовой разницы, к примеру в размере налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который в отдельных случаях уплачивается собственниками после продажи недвижимости, а также стоимостью косметического ремонта Вашей квартиры, при его необходимости.

Какие риски?

Для Вас практически никаких. 
Все процедуры в сфере государственных закупок очень строго контролируются Федеральной антимонопольной службой, а так же Прокуратурой.
Расчет по государственному контракту производится исключительно на счет продавца, то есть на Ваш счет.
Наши услуги Вы оплачиваете исключительно по факту получения Вами денежных средств от государственного заказчика.
Единственный риск для Вас, заключается в том, что, если Вы передумаете продавать свою недвижимость после завершения аукциона или подписания договора купли-продажи с государственным заказчиком, сумма обеспечения заявки или контракта перейдет в окончательное распоряжение заказчика.

Порядок сотрудничества

При наличии объявленных торгов (государственных закупок) в регионе наличия у Вас недвижимости на продажу, а так же соответствия квартиры (дома) техническому заданию, мы с Вами заключаем агентский договор, где четко прописываются все условия сотрудничества, после чего мы уже занимаемся подготовкой всех необходимых документов для формирования заявки и участия в торгах, а так же курируем всю процедуру продажи Вашей недвижимости, вплоть до Получения Вами денежных средств на Ваш расчетный счет.